지난글 - 사업과 부동산투자의 닮은점 (1)

 

 

 

또 다른 물건을 살펴보자, 이건물은 왕십리쪽에서 보던 물건중 하나이다.

 

건물개요를 보기 이전에 왕십리라는 지역에 대하여 알아보자면, 우선 내가 왕십리쪽에서 실사용을 겸한 건물이 필요하기도하고, 왕십리라는 지역이 향후 왠만해선 시세도 떨어지긴 어렵다는 생각이 들어서이다.

 

왜냐하면, 지적도를 펼쳐놓고보면 보다시피 서울에는 상업지구가 길게 이어진곳이 많지 않은데, 을지로에서 신당 왕십리까지 노선상업지 포함해서 분홍색으로 길게 왕십리까지 이어진것을 볼수있다.

 

 

나는 사대문안쪽에 머무르던 오피스등의 수요가 점점 동쪽으로 확장되는게 느껴지고, 상업지구가큰 큰 신당지역부터 멀리는 왕십리까지도 이에따라개발압력을 받고있다고 보여진다. 거기에 성수동이 대대적으로 개발되면서 을지로-신당-왕십리-성수로의 상업,오피스벨트가 형성되어 질수있지 않을까 예상한다.

물론 아주 긴호흡으로 봤을때 그렇단 얘기이니 남의 말만듣고 호들갑 떨면서