💌 이 글은 2026. 01. 22 KV 뉴스레터로 발행된 글입니다.
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사람을 대상으로 하는 서비스 중에는 유독 공간과 긴밀하게 얽히는 업종이 있습니다. 물리적 공간을 거점으로 사람들을 한곳에 모아 서비스를 제공하는 경우가 그렇죠. 이런 결합이 일어나는 배경에는 두 이해관계자의 명확한 니즈가 있습니다.

건물주에게 공실은 곧 손실입니다. 관리 비용은 계속 들어가는데 수익이 0이기 때문입니다. 한편 사람들을 만나야 하는 서비스의 운영자라면, 공간에 대한 고민이 필연적입니다. 유연하게 공간을 확보하면서도 품질도 유지해야 하지요.

이 두 이해관계가 맞닿는 지점에서 서비스와 부동산의 결합이 일어납니다.